Речь идет о территории между ул. Пулквежа Бриежа, Ганибу дамбис, железнодорожными путями, ул. Дунтес, ул. Сканстес, ул. Весетас и ее продолжения, ул. Эмиля Мелнгайля и ул. Ханзас.
Локальная планировка предусматривает, что в будущем столь близко находящаяся к центру города незастроенная территория будет активно развиваться, и станет новой визитной карточкой Риги 21 века. Планируется, что основой для развития территории станут обширные зоны насаждений, постройка различных акцентирующих элементов и новые транспортные решения — например, подключение к Северному транспортному коридору, новая трамвайная линия, возможность использования железной дороги.
Также есть планы в отношении школ, детских садов, системы отвода ливневых вод, дальнейших действий в отношении садовых участков, возможного строительства новых общественно значимых зданий.
В нынешней разработанной редакции локальной планировки предлагается в центральной части района вокруг ул. Сканстес установить максимальную высоту застройки на уровне девяти этажей, снизить нынешний уровень высоты зданий в районе ул. Сканстес и ул. Зирню до 15 этажей, а в кварталах районной периферии строить здания не выше шести этажей. Предусматривается, что после проведения анализа визуального влияния и выбрав архитектурные решения в конкурсном порядке, можно будет создавать отдельные вертикальные акценты, например, в районе перекрестка ул. Петерсалас и ул. Спорта, перекрестка ул. Ханзас и ул. Сканстес.
Дополнительно к определенным планировкой территории паркам и скверам (три объекта общей площадью в 4,3 гектара) в районе планируется создать пять небольших парков с различными функциями. С учетом их создания общая площадь парков и скверов в районе составит 18 гектаров. Парки и скверы будут размещены таким образом, чтобы обеспечить необходимый пространственный охват. Например, локальная планировка предусматривает, что в долгосрочной перспективе в парк будут превращена зона подъездных железнодорожных путей товарной станции, параллельных Ганибу дамбис. Это будет крупнейший новый парк на территории — площадью в 5,7 гектара. На этой территории планируется оборудовать и новый объект водного хозяйства площадью примерно в 1,5 гектара — для сбора ливневых вод.
Локальная планировка предусматривает развитие территории в несколько этапов до 2050 года, постепенно будет увеличиваться площадь застройки с нынешних 0,6 млн. кв. метров до 2,6 млн. кв. метров, таким образом будет увеличено и число жителей в районе, и появятся тысячи новых рабочих мест.
Комитет городского развития Рижской думы в среду решил отдать редакцию локальной планировки района Сканстес на публичное обсуждение и согласование с институциями. Окончательное решение по этому вопросу должно быть принято на заседании Рижской думы.
Подписывайтесь на Baltnews в Яндекс.Дзен