В Латвии увеличивается спрос на жилье, однако не все могут позволить себе дорогостоящую покупку – только 20% семей, и только при условии, что их совокупные расходы на недвижимость не превысят третьей части от дохода за месяц. Остальные 80% позволить себе купить жилье просто не могут, цитирует министра Арвилса Ашераденса The Baltic Course.
Отсюда, кроме проблемы бедности, возникает проблема на рынке недвижимости. В частности, сейчас, например, не менее 1000 квартир необходимо в Валмиере, 400 – в Сигулде, 200 – в Цесисе и Смилтене.

Больше половины жителей Латвии смотрят на будущее страны с пессимизмом

По мнению министра, власти не уделяют должного внимания к строительству нового жилья, а ведь его нехватка приводит и к третьей проблеме – отсутствие притока новой рабочей силы. Также Ашераденс считает, что латвийские власти недостаточное внимание уделяют вопросу недвижимости: 68% населения живет в зданиях, воздвигнутых 40 или 50 лет назад.

Построенные после 1993 года дома составляют 2% от общего числа многоквартирных домов.

Соотношение возможностей

Статистическая организация "Евростат" сообщала ранее, что в Латвии одна из самых низких зарплат в Европе (380 евро). Примечательно, что в стране есть сотрудники, которые получают в месяц больше 100 тыс. евро, но их, конечно, меньше.

Что же касается рынка недвижимости, в 2017 году цены за новостройку увеличились на 9%. Цена за квадратный метр жилья составила 632 евро.

Банковский эксперт: жители Латвии неохотно инвестируют в свое жилье

Если открыть в интернете первую попавшуюся ссылку по продаже недвижимости, можно увидеть довольно затратные предложения. Например, двухкомнатная квартира в Юрмале продается за 65 тыс. евро. В целом стоимость варьируется от 63 тыс. евро до полумиллиона. И все предложения современного рынка – элитная недвижимость Юрмалы.

Идея правительства

Министерство экономики разрабатывает механизм финансовой поддержки, который позволит местным органам власти взять кредиты на строительство новых домов. Кредиты, согласно идее, будут выдаваться на 30 лет. Главное условие предоставления – доступные цены на квартиры. Механизм финансовой поддержки планируют утвердить в ближайшее время.