В 2020 году объем выданных жителям Латвии кредитов увеличился на 30%, свидетельствуют данные банка Luminor.

В частности, наибольшим спросом пользовались квартиры. На их приобретение было выдано в среднем восемь из каждых десяти кредитов на жилье. Чаще всего (в 42% сделок) предпочтение отдавалось новым проектам.

На вторичном рынке популярностью пользовались серийные квартиры: в прошлом году они составили 35% от всех выданных ипотечных кредитов. Также отмечается, что чаще всего клиенты выбирали двух- или трехкомнатные квартиры в Риге площадью 50–65 квадратных метров.

"Даже в тени пандемии присваивание ипотечных кредитов не останавливается – все это время мы активно продолжали присваивать кредиты на приобретение жилья, сохраняя свои позиции как одного из ведущих кредитодателей в Латвии. Если весной прошлого года мы наблюдали некоторую осторожность, то уже летом интерес клиентов к займам вернулся на привычный уровень", – заявил эксперт по жилищному кредитованию Luminor Каспар Саусайс.

"Наибольший рост мы наблюдали во второй половине 2020 года – в последнем квартале спрос превысил показатели до пандемии. Вопреки тому, что в условиях неопределенности мы больше анализировали вероятность, как у конкретного заемщика под влиянием кризиса могла бы измениться платежеспособность, прошлый год можно назвать годом роста", – добавил он.

Европейский кредит пойдет в места не столь отдаленные

Эксперты Luminor считают, что в обществе просматривается тренд на переезд и жизнь в пригороде. Подобная практика может сохраниться и развиться после завершения пандемии COVID-19.

Под Ригой наибольшим спросом, примерно 70%, пользуются частные дома, и сумма среднего выданного займа на такую покупку составляет примерно 160 тысяч евро. Наиболее популярные районы, в которых семьи выбирают приобретение или строительство жилья, – это Марупе, Адажи и Бабите, Стопиньский и Кекавский края.

"Мы ожидаем, что 2021 год в Латвии будет похожим на прошлый год с потенциалом к небольшому росту, чему будут способствовать более доступные кредиты и оздоровление экономики во второй половине года", – отметил Каспар Саусайс.