Министр культуры Наурис Пунтулис считает, что здание Международного торгового центра на улице Элизабетес 2, на месте которого правительство собирается построить новый концертный зал, в плохом техническом состоянии и его реконструкция обошлась бы в 30 млн евро, передает LSM.lv.
Однако по данным управляющего государственной недвижимостью предприятия Valsts nekustamie īpašumi (VAS VNĪ), состояние этого здания вполне удовлетворительное, а на строительные работы уйдет 22,5 млн евро плюс НДС.
"Мы бы не говорили о сносе этого здания, если бы оно сейчас не было в столь плохом техническом состоянии, и если бы в реставрацию не нужно было вложить 30 миллионов", – сказал 18 июня министр телеканалу Riga TV24.
17 июня Пунтулис указал, что у правительства было два варианта решения проблемы. Согласно первому, здание можно отреставрировать за 30 миллионов евро, чтобы в последующем отдать его помещения Министерству экономики. Второй же вариант – снести здание, построив на его месте концертный зал, что обошлось бы всего в 3 миллиона евро.
"Ну, есть возможность выбрать между этими двумя вариантами – ...продолжать эту традицию (сохранять советскую постройку – прим.), к тому же выделив 30 миллионов из денег всех налогоплательщиков, или выделить неполные 3 миллиона, чтобы это здание снести, и на его месте построить концертный зал. Я точно за второй вариант, по всем аспектам...", – объяснял он в эфире Латвийского радио.
"Удовлетворительное" техническое состояние
Земля и само здание на ул. Элизабетес, 2 принадлежат государству, которое управляет недвижимостью посредством предприятия Valsts nekustamie īpašumi (VAS VNĪ). Во всех документах VNĪ техническое состояние этого здания описывается как удовлетворительное, причем оценка еще актуальна. В VNĪ указали, что в ходе проекта реновации Минэкономики планировалось менять инженерные коммуникации здания, а также систему пожарной сигнализации.
Цена с потолка?
30 млн евро, о которых говорит министр культуры, фигурируют в распоряжении правительства от августа 2018 года.
Согласно этому документу, все структуры Минэкономики планировалось централизовать в комплекс здания на Элизабетес, 2, который должны были реконструировать. И сумма в 30,8 млн евро здесь – это оценка общих затрат на весь проект. Из них строительные издержки составляют в общей сложности только 22,5 млн евро. Учитывая НДС, цена работ составила бы около 27,2 млн евро.
Кроме того, в указанные в распоряжении 30,8 млн включены расходы на мебель и благоустройство территории.
Могла ли быть выгода?
Если бы правительство выбрало первый сценарий, переведя Министерство экономики "под одну крышу" и продав освободившиеся здания ведомства, проект обошелся бы государству только в 22 млн евро.
Эксперты VNI рассмотрели два исхода событий, оба из которых предполагали бы экономию – 510 тысяч евро в год, если бы освободившиеся после переезда МЭ недвижимость не продавали, а использовали бы более эффективно после реконструкции, и 852 тысячи в год – в случае продажи.
Какой вариант лучше?
Эксперты VNĪ в тексте распоряжения правительства 2018 года однозначно заключали, что "самый выгодный и эффективный вариант развития – переместить Министерство экономики и подчиненные ему учреждения в здание на улице Элизабетес, 2".
Примечательно, что до сих пор нет информации о том, в какую сумму государству обойдется строительство концертного зала.
Комментарий советника министра культуры
Говоря о техническом состоянии здания на ул. Элизабетес, 2 советник министра культуры Инга Васильева указала, что речь о заключениях Государственной пожарно-спасательной службы, связанных с безопасностью эксплуатации. При этом она признала удовлетворительное состояние несущих конструкций здания.
"Ни вы, ни я, ни министр не являемся профессиональными строительными инженерами или архитекторами, поэтому речь, скорее всего, шла об общих вложениях в это здание. Если вы упоминаете детали, да, мы можем винить политика в том, что он не цитировал каждую позицию сметы профессионально", – сказала она о 30 миллионах, о которых говорил Пунтулис. Советник министра добавила, что цифры, приведенные в документах, предварительные, а о реальной цене реконструкции сейчас говорить сложно.
Многие политики высказались против строительства концертного зала. Так, депутат от партии "Согласие" Вячеслав Домбровский считает, что затевать грандиозную стройку в стране, где уровень жизни и так далеко не самый высокий в Европе, – сомнительное решение.
"Итак, коалиция договорилась об очередной мега-стройке – возведении акустического концертного зала. Ориентировочная стоимость – около 118 миллионов евро. Я сейчас даже не хочу говорить о самом очевидном – почему основные стройки одной из самых бедных стран Европы со стремительно падающим населением – Лиепайская тюрьма и акустический концертный зал. Не дороги, не индустриальные зоны, не университетские корпуса, не лаборатории. Волосы на голове дыбом встают совсем от другого", – прокомментировал он в своем Facebook.
"Решение приняло даже не "правительство", а сходка под названием "совет коалиции". Иначе как дилетантизм и расточительство это назвать сложно. А кто за бал платит? Мы все – оставшиеся здесь (пока) жители Латвии", – подчеркнул депутат.
На прошлой неделе после совещания коалиционных партий премьер-министр страны Кришьянис Кариньш сообщил, что в центре Риги будет строиться новый акустический концертный зал на месте Всемирного торгового центра, который нужно будет снести.
Подписывайтесь на Baltnews в Яндекс.Дзен