Жилищный комплекс Латвии находится в плачевном состоянии, но его восстановление за счет государственных средств, к сожалению, не предусмотрено. Однако отчасти шаг навстречу жителям правительство сделало. На ремонт многоквартирных домов и благоустройства прилегающих территорий жители могут взять кредит, пишет LSM.

Общий объем финансирования программы поддержки для выдачи кредитов и покрытия убытков составляет 31 миллион евро. Услуга подачи заявки на финансовую поддержку станет доступной для жителей страны в течение ближайших двух месяцев. Об этом сообщили в Министерстве экономики.

Программа поддержки была одобрена правительством во вторник, 6 июля.

В развалинах, но с электромобилем? Как Латвия потратит еврогрант

Для получения ссуды есть ряд положений. Потенциальный заемщик может рассчитывать на денежный кредит, если средства будут направлены на:

• выполнение строительных работ в ограждающих конструкциях многоквартирных домов, например, наружных стен и окон, а также в помещениях общего пользования, включая модернизацию или замену лифтов;
• реконструкцию многоквартирного дома или создание всех видов инженерных систем;
• благоустройство территории;
• повышение энергоэффективности многоквартирных домов для финансирования непредусмотренных затрат;
• управление проектами, авторский надзор и строительный надзор.

Максимальная сумма кредита на один многоквартирный дом предусмотрена в размере 400 000 евро, при этом не более 120 евро за квадратный метр общей площади многоквартирного дома. Владельцы квартир могут получить несколько займов при условии, что остаток основной суммы нового займа и существующих займов, предоставленных в рамках этих правил, не превышает указанной общей суммы займа и лимита на квадратный метр общей площади жилого помещения.

Заявку на кредит должны подавать владельцы квартир через уполномоченное лицо или домовладельца. Кредит будет предоставлен государственным АО "Финансовый институт развития Altum". Срок принятия решения по заявке и заключения кредитного договора – 31 декабря 2023 года. Максимальный срок кредита – 20 лет. Процентная ставка по кредиту Altum планируется от 3,5% годовых.

По мнению экспертов, 70% строительного сектора Латвии, а это около 27 000 многоквартирных домов общей площадью 38 миллионов квадратных метров, можно отремонтировать с минимальными затратами.

Упадок столицы: центр Риги пустеет, а дома ветшают

Откуда можно было получить деньги на улучшение жилищного фонда?

Для восстановления жилищного фонда деньги можно было получить из европейского фонда восстановления. Однако правительство не планирует вложить их в улучшение жилищных условий латвийцев, а планирует осваивать их по-своему. На своей странице в Facebook экс-мэр Риги, а ныне депутат Европарламента от Латвии Нил Ушаков ранее категорически возмущался такой политикой распределения средств.

Ушаков отмечал, что Латвия получит в виде грантов 10 миллиардов евро из европейского фонда. Учитывая плачевное состояние жилищного фонда, эти деньги можно было бы вложить в решение жилищного вопроса. Это облегчило жизнь латвийцев и, что важно, оказало позитивное влияние на их благосостояние.

Однако из фонда восстановления только 36,63 млн евро направят на повышение энергоэффективности. Эта сумма позволит отремонтировать 150 зданий. Также из фонда восстановления ЕС планируется выделить 80,6 млн евро на повышение энергоэффективности предприятий. То есть средства, которые выделят из еврофондов на реконструкцию жилья, – это просто капля в море.

Как мы видим, проблему с жилищным фондом в Латвии решили просто. Кто хочет жить в нормальном доме, тот должен взять кредит на 20 лет и выплачивать его.